Первая интернет-кондитерская в Дубне

Первая интернет-кондитерская в Дубне
доставка пирожных, тортов, сладкие столы

пятница, сентября 28, 2007

Уплотнительная застройка

Уплотнительная застройка - эта болезнь добралась и до нас. Разгорается скандал вокруг планов застройки пустыря за 11 школой. Еще прошлой осенью, при обсуждении генерального плана Дубны на этой территории предполагалось разместить то-ли стадион 11 школы, то-ли зону отдыха и торговые точки. И вот назначаются общественные слушания по планам застройки этого микрорайона и все узнают что здесь решено разместить 2 девятиэтажных жилых дома.

Можно представить "радость" местных жителей. Начался сбор подписей противников точечной застройки, и на общественные слушания народ пожаловал уже в довольно боевом настрое.



Надо сказать, что доводы администрации в пользу своих планов весьма резонны. "Здесь дешевле строить" - и это действительно так. Этот железобетонный аргумент суть двигатель всего процесса точечной застройки повсеместно. Посадить еще один дом на уже готовые коммуникации действительно быстрее и дешевле, чем строить на пустыре. А вот дальше начинается лукавство. "Здесь дешевле строить, поэтому мы будем здесь строить жилье для молодых специалистов, иначе они не смогут его купить". Программа строительства жилья для молодых специалистов - потертое знамя, которым размахивают при каждом удобном случае. То, что о ней говорят, имеет мало общего с действительностью. Так, например, буквально в нескольких шагах от нынешнего пятачка раздора, Бетиз строит 10 подъездный 10 этажный дом. Несколько лет назад, когда строительство только планировалось, этот дом был известен под названием Люксофтовский, и квартиры в нем предназначались приезжающим специалистам. Время шло, за годы согласования землеотвода Люксофт потерял всякий интерес к этому проекту, квартиры давно распроданы застройщиком по рыночной цене, но во всех документах вы можете прочитать, что возводится дом для молодых специалистов.
По поводу стоимости строительства и наличия коммуникаций тоже интересная ситуация. На левом берегу, возводится городок программистов. Вернее пока возводится только громадный офисный комплекс (ориентировочно, там можно будет разместить до 4000 рабочих мест), а вот возведение жилья, школ и детсадов пока только в планах. На этой территории все коммуникации (водопровод, канализация, электроподстанции, котельные, меж квартальные дороги - улицы) будут возводиться за счет федерального бюджета по программе ОЭЗ. Казалось бы, вот она земля обетованная для дубненских застройщиков, все коммуникации "на халяву", на продажу уже выставлено 8 участков, строительство уже должно кипеть. Но наблюдаем картину ровно противоположную. По всему городу кипит точечная застройка, Боголюбова, Вернова, парк отдыха, Тверская, планируется строительства на Карла Маркса. А пустырь обетованный в городке программистов в это время стоит нетронутый. Отчего? Все просто. Обещаниям государства, обустроить эту территорию никто особо не верит. Единственную нитку водопровода дотянули лишь до построенного спорткомплекса Радуга на границе этого пустыря, и то с опозданием на пол года, из-за чего открытие упомянутого спорткомплекса неоднократно переносилось. Завтра грянут выборы, финансирование свернут, стройку века забросят и останутся застройщики и инвесторы с недостроенными коробками девятиэтажек на пустыре, от которых до ближайших коммуникаций два километра. Так уже бывало не раз, свидетельством чему, циклопических размеров фундаменты, заросшие подлеском, недалеко от построенного спорткомплекса.
В общем, лукавят отцы города и когда говорят о "жилье для специалистов", и когда жалуются на то, что нет коммуникаций и строить негде. Точечная застройка становится болезнью Дубны. Но есть еще одна проблема. Новую ОЭЗ развивать без обеспечения людей жильем практически невозможно. Но цены на жилье растут с катастрофической скоростью, делая жилье недоступным. А у властей (города, зоны) нет никакой внятной жилищной программы. Полное бессилие. И это печально.
Ну а тем кого уплотняют, мне кажется, вполне реально отстоять свое право в суде. Не сложно доказать, что новые дома ухудшают качество жизни. Достаточно посчитать плотность населения на территории застройки и соотнести ее со средней плотностью по Дубне. В городе очень много свободного места для застройки, и это весомый аргумент.

пятница, сентября 21, 2007

Вкус детства.

В этом году необычайно много яблок. Деревья просто усыпаны красными, желтыми, белыми и зелеными плодами. И благодаря этому стало заметно, как много на улицах Дубны яблонь.
Вчера не удержался и сорвал на проспекте Боголюбова горсть ранеток. Забавный у них вид: размером с черешню, но настоящие яблоки. И очень вкусные. Последний раз пробовал их в школе, приходилось залазить на забор, а хозяин выскакивал и гонял нас метлой. В Дубне никто никого не гоняет, яблоки растут прямо на улицах, но я по старой привычке огляделся по сторонам, прежде чем их сорвать :)

четверг, сентября 20, 2007

ISG построит дата-центр в Дубне

... если ей, конечно, разрешат.
IT-daily: ISG построила в Москве «типовой» дата-центр

Первыми региональными «площадками» для размещения «типовых» ЦОД станут Санкт-Петербург и Краснодар. Однако прежде компания намерена построить дата-центр в особой экономической зоне на территории подмосковной Дубны. Правда, окончательное решение вопроса о строительстве ЦОДа в этом городе зависит от чиновников Минэкономразвития и Федерального агентства по управлению ОЭЗ, которые могут не одобрить проект ISG (его рассмотрение намечено на 24 сентября) и не пустить компанию на территорию ОЭЗ. И это при том, что дубнинский дата-центр должен стать самым крупным (с общей площадью 10 тыс. кв. м.) в сети ЦОДов. При этом московский дата-центр станет главным — он будет играть роль коммуникационного узла этой сети и центра управления ею.

понедельник, сентября 17, 2007

Прогресстех проснулся?

Похоже Прогресстех после долгого затишья все же начинает предпринимать реальные шаги по открытию своего филиала в Дубне. Если кто не помнит, Прогресстех эта та компания, которая обещала открыть в РЦП и ОЭЗ инжиниринговый центр на 1500 рабочих мест. После этого последовала долгая пауза, прола первая волна регистрации резидентов ОЭЗ, затем вторая, но Прогресстех молчал. Он, впрочем, молчит и сейчас. Но на местном сайте сегодня появилось целых 11 вакансий от progresstech.ru примерно такого содержания:

Вакансия: Инженер-проектировщик аэродромов
Город: Дубна
(Рассматриваются резюме соискателей, проживающих в других городах и
готовых переехать)

Компенсационный пакет: Оформление согласно ТК РФ, оплачиваемый отпуск 28 кал.
дней, б/л, мед.страховка. Иногородним оказывается помощь
в поиске жилья

Должностные обязанности: Участие в проектах по реконструкции крупных аэропортов.
Разработка проектов.

Требования к кандидату
Возраст: от 25 до 45 лет
Пол: Не имеет значения
Образование: Высшее
Требования к квалификации: Образование высшее по специальности "Аэродромы",
Рассматриваем кандидатуры выпускников вузов по данной
специальности без опыта работы. Хорошее владение Autocad.


Вот, решили назвать главную улицу в городке программистов улицей Авиастроителей и результат на лицо, Прогресстех проснулся :)
Ох и нелегко им придется с набором людей, скажу вам я. Без ясной перспективы получения жилья людей завезти в Дубну практически не реально. Это уже проверено. А перспектив в плане жилья пока что не видно.